澳門青洲坊的歷史變遷
澳門青洲坊全景

澳門青洲坊的歷史變遷

走過數百年風雨,見證澳門發展的重要社區

探索歷史

青洲坊的歷史沿革

青洲坊位於澳門半島西北部,與珠海拱北接壤,是澳門一個具有悠久歷史且經歷顯著變遷的區域。其發展歷程反映了澳門城市化的縮影,從昔日的邊緣地帶逐漸融入現代都市圈

19世紀末–20世紀中葉

早期發展

特點:工業起步,人口稀少,以自然村落和工廠為主

1886年,青洲水泥廠建立,是澳門最早的現代工業之一
20世紀初,青洲成為澳門北端工業區
居民多為工廠工人及漁民,居住於簡易棚屋或傳統村落
基礎設施匱乏,與澳門市區聯繫較弱
屬花地瑪堂區,但因地處邊緣,長期未被納入核心發展範圍

16世紀青洲坊想像圖
19世紀青洲坊工廠
20世紀中葉–1999年

木屋區形成

特點:戰後人口增長,低收入群體聚居,形成大規模木屋區

20世紀50–70年代,因內地移民湧入及澳門經濟轉型
至80年代,木屋區規模擴大,環境擁擠且衛生條件差
缺乏正規水電、排污系統,火災隱患高
政府曾計劃清拆,但因安置問題多次擱置
澳門水泥廠等傳統工業逐漸衰落,青洲經濟活力下降

1999–2018年

過渡期

特點:澳門回歸後,政府推動改造,但進展緩慢
2000年後,特區政府提出青洲都市化計劃,擬將木屋區改為公共房屋
因土地權爭議、居民安置等問題,清拆計劃多次延遲
2008年,青洲跨境工業區轉型,部分土地改為商業用途
2010年後,周邊交通改善,但木屋區仍存在
部分木屋居民反對搬遷,要求合理補償,導致改造進程緩慢

20世紀青洲坊街景
現代青洲坊
2018年至今

全面重建

特點:木屋區徹底清拆,轉型為現代化住宅區

2018年,政府完成青洲坊木屋區清拆
青洲坊大廈提供約2000個公共房屋單位
青蔥大廈等新建住宅,改善低收入家庭居住條件
新增青洲坊活動中心、青洲兒童遊樂區等公共設施
輕軌、巴士路線增加
跨境工業區部分用地改為商業、物流用途

舊貌新顏

透過圖片對比,感受青洲坊不同年代的變化,見證時間的痕跡

青洲坊木屋區

青洲坊新貌
青洲坊舊貌

青洲坊木屋區

青洲坊新貌
青洲坊舊貌

拖動中間的分隔線,體驗青洲坊的歷史變化

發展影響

青洲坊廟宇

居住環境改善

清拆木屋區:2018年完成搬遷,約400戶居民告別擁擠、衛生條件惡劣的木屋,遷入青洲坊大廈等公共房屋

基礎設施升級:新建社區配備公園、活動中心、兒童遊樂區,並優化水電、排污系統,大幅提升生活質量

案例:青洲坊大廈提供超2000個公屋單位,緩解低收入家庭住房壓力

城市空間重構

城市空間重構

工業用地減少:原青洲水泥廠、跨境工業區部分土地轉為住宅和商業用途

區域價值提升:交通改善(輕軌規劃、道路擴建)推動青洲從邊緣工業區變為北區重要居住節點

數據:2020年後,青洲坊周邊地價較木屋區時期上漲約30%

經濟與產業轉型

經濟與產業轉型

工業衰退:水泥廠關閉,跨境工業區轉型為粵澳合作中醫藥科技產業園,引入生物醫藥、高新技術企業

就業機會變化:低技能工人減少,新增科研、物流等崗位,要求勞動力技能升級

區域聯動:借助港珠澳大橋,青洲成為澳門與珠海產業合作的樞紐之一

青洲坊發展數據

透過數據了解青洲坊的人口、建築、綠地和商業發展情況。

常住人口增長

建築面積增長

綠地率變化

特色商鋪增長

資料來源

澳門統計暨普查局

提供青洲坊人口、建築和商業數據

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澳門記憶

澳門基金會

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青洲坊的發展歷程

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